Sehen Sie nachstehend eine kleine Auswahl der von uns verwalteten Liegenschaften. Auf Nachfrage stellen wir gerne Kontakt zu Eigentümern oder Verwaltungsbeiräten her.
WEG-Verwaltung
• 11 Wohnungen
• 1500 m² Wohnfläche
• in der Verwaltung seit 2005
• Denkmalschutz
• seit 2018 in der Verwaltung
• 10 Wohnungen
• 816 m² Wohnfläche
• seit 2002 in der Verwaltung
• 16 Wohnungen, Büros, Praxen und Einzelhandel
• 1470 m² Nutzfläche
• umfassende Tiefgaragen- und Betonsanierung in 2017
• in der Verwaltung seit 1995
• 12 Wohnungen
• 1263 m² Wohnfläche
• Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung erfolgt durch Brasche
• seit 1985 in der Verwaltung
• 10 Wohnungen und 1 Einzelhandel
• 830 m² Nutzfläche
• Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienst
- 96 Wohnungen
- 4360 m² Wohnfläche
- in der Verwaltung seit 1993
- 113 Wohnungen
- 6.350 m² Wohnfläche
- in der Verwaltung seit 2016
- unser erstes Verwaltungsobjekt in Eckernförde
- 63 Wohnungen
- 3214 m² Wohnfläche
- in der Verwaltung seit 2003
- das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- 120 Wohnungen
- 6000 m² Wohnfläche
- in der Verwaltung seit 2010
- umfangreich modernisiert
Mietverwaltung
• seit 1986 in der Verwaltung
• komplizierte Befreiung von der HKVO in 2018
• 11 Wohnungen
• 547 m² Wohnfläche
• seit 2015 in der Verwaltung
• 15 Wohnungen und 1 Gastronomie
• 1535 m² Nutzfläche
• 2017 notleidende Gastronomiefläche langfristig gut vermietet
• Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung erfolgt durch uns
• seit 1983 In der Verwaltung
• 16 Wohnungen und Einzelhandel
• 1035 m² Wohnfläche
• umfangreiche Fassadensanierung in 2018
- 19 Wohnungen
- 935 m² Wohnfläche
- in der Verwaltung seit 1997
- laufend modernisiert
- 3 Gewerbe- und 15 Wohneinheiten
- 1.000 m² Nutzfläche
- in der Verwaltung seit 2015
- Umbau von Zimmern zu Wohnungen
- 13 Wohnungen
- 960 m² Wohnfläche
- in der Verwaltung seit 2002
- kein Leerstand
Gewerbeverwaltung
• seit 2017 in der Verwaltung
• 120 Dauerstellplätze, 20 Kurzzeitparkerstellplätze
• bei Verwaltungsübernahme 40 % Leerstand, derzeit 0 %
• 2017 umfassende Markenentwicklung und Sanierung
• Hausmeisterdienst durch Brasche
• seit 2019 in der Verwaltung
• 14.800 m² Nutzfläche
• Interim-Hausmeisterlösung durch unsere Mitarbeiter
- seit 2018 in der Verwaltung
- 30 Einheiten
- Einzelhandel, Praxis- und Büronutzung
- 10.000 m² Nutzfläche
- seit 2018 in der Verwaltung
- Einzelhandel, Praxis- und Büronutzung
- Interimsmanagement und Umstrukturierung seit 2018
- 3.500 m² Nutzfläche
- 40 % Leerstand bei Objektübernahme in 2016
- Neuvermietung an die Deutsche Post in 2016
- umfangreiche Sanierung in 2017 von uns administriert
- 3.300 m² Nutzfläche
- seit 2017 in der Verwaltung
- 2.800 m² Nutzfläche
- Mietvertragsoptimierungen in 2018
Sondereigentumsverwaltung
• seit 2019 in der Verwaltung
• 9 Einheiten
• externe WEG Verwaltung
• seit 2001 in der Verwaltung
• 9 Wohnungen SEV
• 1985 m² Nutzfläche
• WEG Verwaltung erfolgt ebenfalls durch uns
Verkauf
- Verkauft in 2015
- 187 m² Wohnfläche
- Kaufpreisfaktor 18,5
- in 2016 verkauft
- umfangreiche Projektierung mit Gewerbemieter vor Verkauf
- erzielter Kaufpreis 135.000 €
- verkauft in 2016
- binnen 4 Wochen verkauft
- erzielter Kaufpreis 188.000 €
- verkauft in 2017
- binnen 6 Wochen verkauft
- 84 m² Wohnfläche
- erzielter Kaufpreis: 114.000 €
- im Jahre 2012 verkauft
- 668 m² Grundstücksfläche
- erzielter Kaufpreis: 109.000 € unerschlossen
- Beratung bei Abteilung, Erschließung und Abverkauf
- im Jahre 2015 verkauft
- Kaufpreisfaktor 13,5
- 520 m² Wohnfläche
- verkauft in 2016
- innerhalb von 4 Wochen ab Angebotserstellung verkauft
- vor und nach Verkauf in unserer Verwaltung
- 96 m² Wohnfläche
- innerhalb von 2 Wochen verkauft
- erzielter Kaufpreis: 195.000 €
- im Jahre 2011 verkauft
Einige unserer zufriedenen Kunden
Vielen Dank für Ihre gute Arbeit
Seit 2007 verwaltet Brasche Immobilien mein Mehrfamilienhaus in Kiel.
Da ich selbst nicht ortsansässig bin, ist es für mich sehr angenehm, eine Verwaltung zu haben, die mir zuverlässig und vollumfänglich die Arbeit abnimmt. Bei größeren Sanierungsmaßnahmen gefällt mir die dezidierte Angebotseinholung und die Überwachung der Arbeiten gut – der Kontakt stimmt.
Seit der Verwaltungsübernahme durch Brasche hat das Objekt sehr gewonnen, vielen Dank für Ihre gute Arbeit!
Herbert R.
Seit nunmehr 10 Jahren
Seit nunmehr 10 Jahren sind wir mit der Verwaltung von Immobilien bei der Firma Brasche.
Zunächst war Frau Langen meine Hauptansprechpartnerin, vor 3 Jahren folgte Ihr Sohn, Robert Langen.
Wann immer es etwas zu entscheiden gab, haben wir kurz miteinander gesprochen. Ansonsten war es ruhig; genauso, wie ich es mir von einer guten Hausverwaltung vorstelle. Eine Hausverwaltung, familiär geprägt, die für Ihre Kunden unternehmerisch denkt und handelt.
Carl P.
Zuverlässiger und äußerst seriöser Partner
Die Fa. Brasche hat sich als ein zuverlässiger und äußerst seriöser Partner für den gesamten Verkaufsprozess erwiesen. Von der Erstbesichtigung bis zum Verkauf vergingen nicht einmal 4 Wochen. Eine Symbiose aus langjähriger Erfahrung und fachkundiger Kompetenz der Mitarbeiter hat einen reibungslosen Ablauf garantiert.
Die ausführliche Beratung hat keinerlei Fragen offen gelassen, sodass ich als Verkäufer auf eine stressfreie und zielgerichtete Verkaufsphase zurückblicken kann.
Gerne werde ich auch in Zukunft Verkaufsangelegenheiten in die Hände des stets kundenorientierten Teams von Brasche Immobilien legen.
Jan Mathis L.
Ganzheitliche Beratung
Bei Brasche Immobilien gefällt mir die ganzheitliche Beratung. Auch auf detaillierte Rückfragen bekomme ich seit vielen Jahren zügig eine individuelle Ausarbeitung und kompetente Beantwortung für unseren gesamten Immobilienbestand.
K. Oldenburg
Überaus zufrieden und glücklich
Die Arbeit von Frau Fahrenkrog ist hervorragend gewesen. Denn nicht wie üblich wollte ich meine Wohnung einfach nur verkaufen. Nein, ich brauchte einen Mieter ,der dann zu gegebenem Zeitpunkt auch kaufen sollte. Genau diesen Mieter bzw. späteren Käufer, hat Frau Fahrenkrog innerhalb von wenigen Tagen gefunden. Meine Arbeit bestand eigentlich nur darin, die Unterlagen zusammen zu suchen, die nötig waren, um eine Wohnung anbieten zu können. Alles andere hat Frau Fahrenkrog erledigt, schnell und sehr unkompliziert. Bei Fragen, war sie jederzeit schnell erreichbar, kompetent und sachkundig.
Alles in allem bin ich überaus zufrieden und glücklich, mich letztlich für einen Makler entschieden zu haben, denn das war eigentlich nicht meine Absicht. Vielen herzlichen Dank und mit besten Wünschen für die Zukunft.
Susanne M.
In jeder Beziehung empfehlenswert
Herr Langen von Firma Brasche hat uns bei dem Verkauf unseres Grundstücks betreut.
Die Beratung, Anzeigenerstellung, Besichtigung mit Interessenten, Klärung von Detailfragen, etc. wurde sehr professionell und mit großer Sachkenntnis durchgeführt.
Auch die enge Abstimmung von Fa. Brasche mit dem Notar bei der Ausarbeitung der Details des Kaufvertrages war sehr hilfreich.
In jeder Beziehung empfehlenswert.
Sabine und Michael S.
Modernes und kompetentes Auftreten
In der WEG Verwaltung überzeugt Brasche durch ein modernes und kompetentes Auftreten.
Durch den angeschlossenen Hausmeisterservice sind Mitarbeiter sehr oft im Objekt und können auf anfallende Probleme sofort reagieren.
Repräsentativ für die generelle Arbeit der Firma sind die stets sehr gepflegten Liegenschaften.
Maßnahmen zur Instandhaltung werden professionell behandelt, die hierzu notwendigen Beschlüsse verständlich gefasst und zeitnah umgesetzt.
Das familiengeführte Unternehmen mit langjähriger Erfahrung steht bei mir für kundenorientiertes Arbeiten mit hohem Fachwissen.
J. Laackmann
Diese Verwaltung verbindet in sehr angenehmer Weise
Die Hausverwaltung Brasche Immobilien ist mir seit 1996 und damit über 18 Jahre aus insgesamt vier Gemeinschaften bekannt. Diese Verwaltung verbindet in sehr angenehmer Weise und im höchsten Maße Kompetenz, Sachorientierung, Schnelligkeit und Durchsetzungsfähigkeit. Aus den vielfältigen Gründen zur Empfehlung dieser Verwaltung möchte ich nur einige herausgreifen:
1. Die stets zuverlässigen und übersichtlichen Abrechnungen liegen bei dieser Verwaltung bis Mitte Februar vor. Leider verhindert dann meist nur eine fehlende Heizkostenabrechnung eine frühe Versammlung. In einer Gemeinschaft mit Direktabrechnung findet die Eigentümerversammlung seit Jahren folgerichtig immer schon im Januar statt.
2. Die sehr gut vorbereiteten Versammlungen führen regelmäßig zu lesbaren Protokollen, deren kurz und präzise gefassten Beschlüsse dann zuverlässig und zügig umgesetzt werden.
3. Die in Punkt 2 benannte Fähigkeit auch komplexe Sachverhalte in präzise und demnach gut nachprüfbare Beschlüsse „zu gießen“, verbunden mit der zügigen und stets exakten Umsetzung dieser Beschlüsse, führt zu einem weiteren sehr wichtigen Vorteil.
Bei allen mir bekannten Übernahmen durch Brasche – Immobilien waren die Gemeinschaften selbst – meist in Folge der vorherigen ungenügenden Verwaltung – sehr zerstritten. Es ist Brasche – Immobilien immer über kurz oder lang gelungen diese Gemeinschaften durch die konsequent sachorientierte Arbeit zu befrieden. Streit in Gemeinschaften führt nicht nur zu höheren Ausgaben. Es kostet insbesondere auch sehr viel Zeit und Nerven, die man sich sparen sollte.
In kleinen und auch sehr großen Gemeinschaften werden besonders auch sehr schwierige und komplexe Aufgabenstellungen meist in einer guten Atmosphäre des „Miteinander“ aber in jedem Fall immer sachlich besprochen.
Hans-Hermann K.
Stets freundlichen Mitarbeiter
Das Management in Abrechnung, die Wohnanlage in Schuss halten, sowie sorgsamer Umgang mit unserem Vermögen, Organisator, Instandhaltung und Kümmerer in allen verwaltungstechnischen Belangen ist als hervorragend zu bewerten. Die stets freundlichen Mitarbeiter immer erreichbar, fügt eine moderne Hausverwaltung zusammen; ist auf jeden Fall empfehlenswert.