Hausgemachtes

Referenzen im Überblick

Sehen Sie nachstehend einige unserer Schlüsselkunden.

WEG-Verwaltung

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Wohnungen am Rungholtplatz
  • 96 Wohnungen
  • 4360 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 1993
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Unser Schritt nach Eckernförde
  • 113 Wohnungen
  • 6.350 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 2016
  • unser erstes Verwaltungsobjekt in Eckernförde
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Altbau WEG in 24107 Kiel
  • 63 Wohnungen
  • 3214 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 2003
  • das Gebäude steht unter Denkmalschutz
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Große WEG in Mettenhof
  • 120 Wohnungen
  • 6000 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 2010
  • umfangreich modernisiert
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Gepflegte Wohnanlage in Düsternbrook

• in der Verwaltung seit 1995
• 12 Wohnungen
• 1263 m² Wohnfläche
• Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung erfolgt durch Brasche

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Gemischtgenutztes Objekt Knooper Weg

• seit 2002 in der Verwaltung
• 16 Wohnungen, Büros, Praxen und Einzelhandel
• 1470 m² Nutzfläche
• umfassende Tiefgaragen- und Betonsanierung in 2017

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Schöner Altbau in der Steinstraße

• seit 2018 in der Verwaltung
• 10 Wohnungen
• 816 m² Wohnfläche

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Mehrfamilienhaus im Stinkviertel

• seit 1986 in der Verwaltung
• komplizierte Befreiung von der HKVO in 2018
• 11 Wohnungen
• 547 m² Wohnfläche

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Schöner Altbau am Blücherplatz

• 11 Wohnungen
• 1500 m² Wohnfläche
• in der Verwaltung seit
• Balkonneubau in 2019
• Denkmalschutz

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Hotel Olympia
  • 165 Whg
  • in der Verwaltung seit 2019

Mietverwaltung

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Großes Miethaus am Blücherplatz
  • 19 Wohnungen
  • 935 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 1997
  • laufend modernisiert
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Mitten in der Holtenauer
  • 3 Gewerbe- und 15 Wohneinheiten
  • 1.000 m² Nutzfläche
  • in der Verwaltung seit 2015
  • Umbau von Zimmern zu Wohnungen
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Wohnanlage in Mönkeberg
  • 13 Wohnungen
  • 960 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 2002
  • kein Leerstand
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Gemischtgenutztes Objekt Knooper Weg

• seit 1985 in der Verwaltung
• 10 Wohnungen und 1 Einzelhandel
• 830 m² Nutzfläche
• Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienst

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Altengerechte Wohnungen am Blücherplatz

• seit 1983 In der Verwaltung
• 16 Wohnungen und Einzelhandel
• 1035 m² Wohnfläche
• umfangreiche Fassadensanierung in 2018

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Studentische Wohnungen in Uninähe

• seit 2015 in der Verwaltung
• 15 Wohnungen und 1 Gastronomie
• 1535 m² Nutzfläche
• 2017 notleidende Gastronomiefläche langfristig gut vermietet
• Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung erfolgt durch uns

Gewerbeverwaltung

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ehem. Nord-West-Markt Friedrichsort
  • seit 2018 in der Verwaltung
  • Einzelhandel, Praxis- und Büronutzung
  • Interimsmanagement und Umstrukturierung seit 2018
  • 3.500 m² Nutzfläche
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Geschäftshaus Andreas-Gayk-Str. Kiel
  • seit 2017 in der Verwaltung
  • 2.800 m² Nutzfläche
  • Mietvertragsoptimierungen in 2018
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Geschäftshaus Innenstadt Kiel
  • 40 % Leerstand bei Objektübernahme in 2016
  • Neuvermietung an die Deutsche Post in 2016
  • umfangreiche Sanierung in 2017 von uns administriert
  • 3.300 m² Nutzfläche
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Dreieckspassage in Kiel
  • seit 2018 in der Verwaltung
  • 30 Einheiten
  • Einzelhandel, Praxis- und Büronutzung
  • 10.000 m² Nutzfläche
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Lauris Gewerbepark

• seit 2019 in der Verwaltung
• 14.800 m² Nutzfläche
• Interim-Hausmeisterlösung durch unsere Mitarbeiter

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ParkPoint in der Holtenauer

• seit 2017 in der Verwaltung
• 120 Dauerstellplätze, 20 Kurzzeitparkerstellplätze
• bei Verwaltungsübernahme 40 % Leerstand, derzeit 0 %
• 2017 umfassende Markenentwicklung und Sanierung
• Hausmeisterdienst durch Brasche

Sondereigentumsverwaltung

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Gemischt genutztes Objekt in der Kirchhofallee

• seit 2001 in der Verwaltung
• 9 Wohnungen SEV
• 1985 m² Nutzfläche
• WEG Verwaltung erfolgt ebenfalls durch uns

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Familienwohnungspaket am Schrevenpark

• seit 2019 in der Verwaltung
• 9 Einheiten
• externe WEG Verwaltung

Verkauf

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Herrschaftliche Altbauwohnung in 24118 Kiel
  • 187 m² Wohnfläche
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Anlageobjekt in 24105
  • Kaufpreisfaktor 18,5
  • umfangreiche Projektierung mit Gewerbemieter vor Verkauf
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Altbauwohnung im „Stinkviertel“
  • erzielter Kaufpreis 135.000 €
  • binnen 4 Wochen verkauft
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Schöne Eigentumswohnung in der City
  • erzielter Kaufpreis 188.000 €
  • binnen 6 Wochen verkauft
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Reihenhaus in Elmschenhagen
  • 84 m² Wohnfläche
  • erzielter Kaufpreis: 114.000 €
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Baugrundstück in Kiel Pries
  • 668 m² Grundstücksfläche
  • erzielter Kaufpreis: 109.000 € unerschlossen
  • Beratung bei Abteilung, Erschließung und Abverkauf
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Anlageobjekt in Kiel Gaarden
  • Kaufpreisfaktor 13,5
  • 520 m² Wohnfläche
  • innerhalb von 4 Wochen ab Angebotserstellung verkauft
  • vor und nach Verkauf in unserer Verwaltung
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Altbauwohnung Blücherplatz
  • 96 m² Wohnfläche
  • innerhalb von 2 Wochen verkauft
  • erzielter Kaufpreis: 195.000 €

Einige unserer zufriedenen Großkunden

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Lubinus GmbH
  • Kundin seit 2019
  • umfassendes Verwaltungsmandat für alle gehaltenen Liegenschaften
  • Beratung beim An- und Verkauf von Liegenschaften
  • Integrativer Verwaltungsansatz mit Inhouse Kooperation
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Vermeer Investitionsgesellschaft mbH
  • Kundin seit 2017
  • umfassendes Verwaltungsmandat für alle gehaltenen Liegenschaften
  • umfassende Beratung bei der Restrukturierung von Gewerbeobjekten
  • Beratung beim An- und Verkauf von Liegenschaften
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Brack Capital
  • Kundin seit 2015
  • Übernahme WEG-Verwaltung
  • Übernahme von Hausmeisterdiensten

Lubinus GmbH

Seit Anfang 2018 hatte Brasche bereits ein Beratungsmandat in immobilienwirtschaftlichen Fragen für die Lubinus GmbH, die wiederum für die Familie Dr. Lubinus einen anspruchsvollen gewerblichen und wohnungswirtschaftlichen Immobilienbestand verwaltet.

Ende 2018 hat Brasche hierzu ergänzend einen umfassenden und ganzheitlichen Verwaltungsauftrag inkl. Facility Management erhalten. Der Auftrag umfasst außerdem die Neuvermietung, die Restrukturierung bestehender Verträge sowie die technische Betreuung der Liegenschaften.
Zu besseren Kommunikation und Abstimmung über laufende Vorgänge hat die Lubinus GmbH Büroräume im Haus der Brasche Hausverwaltung bezogen.

Wir sind froh, mit Brasche Immobilien ein inhabergeführte Familienunternehmen gefunden zu haben, welches sich fachlich versiert und dabei moralisch unseren Vorstellungen entsprechend um unsere Bestände kümmert.

Geschäftsführerin der Lubinus GmbH, Arwen Lubinus

Der Auftrag für den Lubinus Bestand ist eine spannende Aufgabe und ein toller Auftrag für unser Unternehmen. Die Zusammenarbeit mit der Familie Lubinus macht viel Spaß. Es ist klasse, dass wir die langjährige Mitarbeiterin Kirsten Schulze ebenfalls für uns begeistern und übernehmen konnten.

Geschäftsführer Robert Langen

Vermeer Investitionsgesellschaft mbH

Brasche Immobilien betreut seit 2017 unseren gesamten Immobilienbestand. Brasche ist neben der klassischen Verwaltung unser beratender Partner bei der Restrukturierung notleidender, gewerblicher Objekte.

Dies umfasst neben der Neuvermietung und Mietvertragsoptimierung auch das bauliche Refurbishment der Liegenschaften. Außerdem schätzen wir die praxisorientierte und versierte Ankaufsberatung und damit verbundendene technische und kaufmännische Due Diligence, die fachlich kompetente Arbeitsteilung im Hause Brasche sowie feste Ansprechpartner und zum Teil komplexen Gewerbebestand.


Brack Capital

Brack Capital Properties NV (BCP) ist seit 2004 Eigentümer und Entwickler von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland mit einem Buchwert von ca. 1,76 Milliarden Euro.

Seit 2006 steht RT Facility Management als 100 %-iges Tochterunternehmen der BCP für hochwertige Dienstleistungen im Gebäudemanagement sowie bei der Grundstücks- und Vermögensverwaltung. Mit über 135 qualifizierten Mitarbeitern sorgen wir für eine zuverlässige und kosteneffiziente Betreuung bei den uns anvertrauten Objekten.

Wir verwalten zurzeit rund 385.000 qm gewerbliche Immobilien und ca. 553.000 qm Wohnfläche, das sind ca. 12.000 Wohneinheiten.

An unserem Standort Kiel/Kronshagen gehören uns neben eigenen Immobilien auch Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungseigentümergemeinschaften. Die Firma Brasche Immobilien betreut seit 2015 einige unserer WEG´s.

Im Rahmen der professionellen Zusammenarbeit ist besonders die Zuverlässigkeit, Sorgfalt und schnelle Reaktionszeit sowie auch die Übernahme von Aufgaben, die eigentlich nicht in den Aufgabenbereich des Dienstleisters gehören, zu nennen. Ob in der Verwaltung, der Abrechnung oder dem technischen Bereich ist die Firma Brasche ein unverzichtbarer Partner für die BCP.

Vielen Dank für Ihre gute Arbeit

Seit 2007 verwaltet Brasche Immobilien mein Mehrfamilienhaus in Kiel.

Da ich selbst nicht ortsansässig bin, ist es für mich sehr angenehm, eine Verwaltung zu haben, die mir zuverlässig und vollumfänglich die Arbeit abnimmt. Bei größeren Sanierungsmaßnahmen gefällt mir die dezidierte Angebotseinholung und die Überwachung der Arbeiten gut – der Kontakt stimmt.

Seit der Verwaltungsübernahme durch Brasche hat das Objekt sehr gewonnen, vielen Dank für Ihre gute Arbeit!

Herbert R.


Seit nunmehr 10 Jahren

Seit nunmehr 10 Jahren sind wir mit der Verwaltung von Immobilien bei der Firma Brasche.
Zunächst war Frau Langen meine Hauptansprechpartnerin, vor 3 Jahren folgte Ihr Sohn, Robert Langen.
Wann immer es etwas zu entscheiden gab, haben wir kurz miteinander gesprochen. Ansonsten war es ruhig; genauso, wie ich es mir von einer guten Hausverwaltung vorstelle. Eine Hausverwaltung, familiär geprägt, die für Ihre Kunden unternehmerisch denkt und handelt.

Carl P.


Zuverlässiger und äußerst seriöser Partner

Die Fa. Brasche hat sich als ein zuverlässiger und äußerst seriöser Partner für den gesamten Verkaufsprozess erwiesen. Von der Erstbesichtigung bis zum Verkauf vergingen nicht einmal 4 Wochen. Eine Symbiose aus langjähriger Erfahrung und fachkundiger Kompetenz der Mitarbeiter hat einen reibungslosen Ablauf garantiert.

Die ausführliche Beratung hat keinerlei Fragen offen gelassen, sodass ich als Verkäufer auf eine stressfreie und zielgerichtete Verkaufsphase zurückblicken kann.

Gerne werde ich auch in Zukunft Verkaufsangelegenheiten in die Hände des stets kundenorientierten Teams von Brasche Immobilien legen.

Jan Mathis L.


Ganzheitliche Beratung

Bei Brasche Immobilien gefällt mir die ganzheitliche Beratung. Auch auf detaillierte Rückfragen bekomme ich seit vielen Jahren zügig eine individuelle Ausarbeitung und kompetente Beantwortung für unseren gesamten Immobilienbestand.

K. Oldenburg


Überaus zufrieden und glücklich

Die Arbeit von Frau Fahrenkrog ist hervorragend gewesen. Denn nicht wie üblich wollte ich meine Wohnung einfach nur verkaufen. Nein, ich brauchte einen Mieter ,der dann zu gegebenem Zeitpunkt auch kaufen sollte. Genau diesen Mieter bzw. späteren Käufer, hat Frau Fahrenkrog innerhalb von wenigen Tagen gefunden. Meine Arbeit bestand eigentlich nur darin, die Unterlagen zusammen zu suchen, die nötig waren, um eine Wohnung anbieten zu können. Alles andere hat Frau Fahrenkrog erledigt, schnell und sehr unkompliziert. Bei Fragen, war sie jederzeit schnell erreichbar, kompetent und sachkundig.
Alles in allem bin ich überaus zufrieden und glücklich, mich letztlich für einen Makler entschieden zu haben, denn das war eigentlich nicht meine Absicht. Vielen herzlichen Dank und mit besten Wünschen für die Zukunft.

Susanne M.


In jeder Beziehung empfehlenswert

Herr Langen von Firma Brasche hat uns bei dem Verkauf unseres Grundstücks betreut.

Die Beratung, Anzeigenerstellung, Besichtigung mit Interessenten, Klärung von Detailfragen, etc. wurde sehr professionell und mit großer Sachkenntnis durchgeführt.

Auch die enge Abstimmung von Fa. Brasche mit dem Notar bei der Ausarbeitung der Details des Kaufvertrages war sehr hilfreich.

In jeder Beziehung empfehlenswert.

Sabine und Michael S.


Modernes und kompetentes Auftreten

In der WEG Verwaltung überzeugt Brasche durch ein modernes und kompetentes Auftreten.

Durch den angeschlossenen Hausmeisterservice sind Mitarbeiter sehr oft im Objekt und können auf anfallende Probleme sofort reagieren.

Repräsentativ für die generelle Arbeit der Firma sind die stets sehr gepflegten Liegenschaften.
Maßnahmen zur Instandhaltung werden professionell behandelt, die hierzu notwendigen Beschlüsse verständlich gefasst und zeitnah umgesetzt.

Das familiengeführte Unternehmen mit langjähriger Erfahrung steht bei mir für kundenorientiertes Arbeiten mit hohem Fachwissen.

J. Laackmann


Diese Verwaltung verbindet in sehr angenehmer Weise

Die Hausverwaltung Brasche Immobilien ist mir seit 1996 und damit über 18 Jahre aus insgesamt vier Gemeinschaften bekannt. Diese Verwaltung verbindet in sehr angenehmer Weise und im höchsten Maße Kompetenz, Sachorientierung, Schnelligkeit und Durchsetzungsfähigkeit. Aus den vielfältigen Gründen zur Empfehlung dieser Verwaltung möchte ich nur einige herausgreifen:

1. Die stets zuverlässigen und übersichtlichen Abrechnungen liegen bei dieser Verwaltung bis Mitte Februar vor. Leider verhindert dann meist nur eine fehlende Heizkostenabrechnung eine frühe Versammlung. In einer Gemeinschaft mit Direktabrechnung findet die Eigentümerversammlung seit Jahren folgerichtig immer schon im Januar statt.

2. Die sehr gut vorbereiteten Versammlungen führen regelmäßig zu lesbaren Protokollen, deren kurz und präzise gefassten Beschlüsse dann zuverlässig und zügig umgesetzt werden.

3. Die in Punkt 2 benannte Fähigkeit auch komplexe Sachverhalte in präzise und demnach gut nachprüfbare Beschlüsse „zu gießen“, verbunden mit der zügigen und stets exakten Umsetzung dieser Beschlüsse, führt zu einem weiteren sehr wichtigen Vorteil.
Bei allen mir bekannten Übernahmen durch Brasche – Immobilien waren die Gemeinschaften selbst – meist in Folge der vorherigen ungenügenden Verwaltung – sehr zerstritten. Es ist Brasche – Immobilien immer über kurz oder lang gelungen diese Gemeinschaften durch die konsequent sachorientierte Arbeit zu befrieden. Streit in Gemeinschaften führt nicht nur zu höheren Ausgaben. Es kostet insbesondere auch sehr viel Zeit und Nerven, die man sich sparen sollte.
In kleinen und auch sehr großen Gemeinschaften werden besonders auch sehr schwierige und komplexe Aufgabenstellungen meist in einer guten Atmosphäre des „Miteinander“ aber in jedem Fall immer sachlich besprochen.

Hans-Hermann K.


Stets freundlichen Mitarbeiter

Das Management in Abrechnung, die Wohnanlage in Schuss halten, sowie sorgsamer Umgang mit unserem Vermögen, Organisator, Instandhaltung und Kümmerer in allen verwaltungstechnischen Belangen ist als hervorragend zu bewerten. Die stets freundlichen Mitarbeiter immer erreichbar, fügt eine moderne Hausverwaltung zusammen; ist auf jeden Fall empfehlenswert.

Peter B.