Hausgemachtes

Hausgemachtes

Referenzen im Überblick

Unser Portfolio

WEG-Verwaltung

Wohnraum und Gewerbe im Knooper Weg

  • seit 2002 in der Verwaltung
  • 16 Wohnungen, Büros, Praxen und Einzelhandel
  • 1470 m² Nutzfläche
  • umfassende Tiefgaragen- und Betonsanierung in 2017

WEG-Verwaltung

Schöner Altbau in der Steinstraße

  • seit 2018 in der Verwaltung
  • 10 Wohnungen
  • 816 m² Wohnfläche

WEG-Verwaltung

Gepflegte Wohnanlage in Düsternbrook

  • in der Verwaltung seit 1995
  • 12 Wohnungen
  • 1263 m² Wohnfläche
  • Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung erfolgt durch Brasche

WEG-Verwaltung

Schöner Altbau am Blücherplatz

  • 11 Wohnungen
  • 1500 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit
  • Balkonneubau in 2019
  • Denkmalschutz

WEG-Verwaltung

Hotel Olympia

  • 165 Whg
  • in der Verwaltung seit 2019

WEG-Verwaltung

Große WEG in Mettenhof

  • 120 Wohnungen
  • 6000 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 2010
  • umfangreich modernisiert

WEG-Verwaltung

Altbau WEG in 24118 Kiel

  • 63 Wohnungen
  • 3214 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 2003
  • das Gebäude steht unter Denkmalschutz

WEG-Verwaltung

Unser Schritt nach Eckernförde

  • 113 Wohnungen
  • 6.350 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 2016
  • unser erstes Verwaltungsobjekt in Eckernförde

WEG-Verwaltung

Wohnungen am Rungholtplatz

  • 96 Wohnungen
  • 4360 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 1993

mietVerwaltung

Waitzstr. 28 – 34

  • 2066 m² Grundstücksgröße
  • in der Verwaltung seit 2024

mietVerwaltung

Mehrfamilienhaus Arnold-Heller-Straße 2 – 6

  • 19 Wohnungen
  • 2066 m² Grundstücksgröße
  • in der Verwaltung seit 2024

mietVerwaltung

Wohnanlage in Mönkeberg

  • 13 Wohnungen
  • 960 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 2002
  • kein Leerstand

mietVerwaltung

Hasselhaus

  • seit 2021 in der Verwaltung
  • 155 Studentenwohnheimplätze
  • Überwachung der Belegungsberechtigung
  • Aufbau einer eigenen Homepage: www.hasselhaus.de
  • Hausmeisterdienst, Gartenarbeiten und Treppenhausreinigung erfolgt durch uns

mietVerwaltung

Gemischtgenutztes Objekt Knooper Weg

  • seit 1985 in der Verwaltung
  • 10 Wohnungen und 1 Einzelhandel
  • 830 m² Nutzfläche
  • Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienst

mietVerwaltung

Altengerechte Wohnungen am Blücherplatz

  • seit 1983 In der Verwaltung
  • 16 Wohnungen und Einzelhandel
  • 1035 m² Wohnfläche
  • umfangreiche Fassadensanierung in 2018

mietVerwaltung

Metro Kino

  • 4 Gewerbe- und 26 Wohneinheiten
  • 30 Garagen und 7 Stellplätze
  • 1.000 m² Nutzfläche
  • in der Verwaltung seit 2024

mietVerwaltung

Großes Miethaus am Blücherplatz

  • 19 Wohnungen
  • 935 m² Wohnfläche
  • in der Verwaltung seit 1997
  • laufend modernisiert

Gewerbeverwaltung

Gewerbefläche in der Feldstraße 9-11

  • seit 2023 in der Verwaltung
  • 4 Mieteinheiten
  • 3400 m² Nutzfläche

Gewerbeverwaltung

Bürogebäude und Halle in Kiel Wellsee

  • seit 2021 in der Verwaltung
  • Aufteilung nach Nutzungsänderung in zwei getrennte Einheiten
  • Langzeitvermietung durch uns
  • Durch uns begleiteter Aufzugsanbau und Refurbishment

Gewerbeverwaltung

ParkPoint in der Holtenauer

  • seit 2017 in der Verwaltung
  • 120 Dauerstellplätze, 20 Kurzzeitparkerstellplätze
  • bei Verwaltungsübernahme 40 % Leerstand, derzeit 0 %
  • 2017 umfassende Markenentwicklung und Sanierung
  • Hausmeisterdienst durch uns

Gewerbeverwaltung

Dreieckspassage in Kiel

  • seit 2018 in der Verwaltung
  • 30 Einheiten
  • Einzelhandel, Praxis- und Büronutzung
  • 10.000 m² Nutzfläche
  • Umfangreiche energetische Sanierung in 2020/2021
  • Hausmeisterdienst durch uns

Gewerbeverwaltung

Geschäftshaus Innenstadt Kiel

  • 40 % Leerstand bei Objektübernahme in 2016
  • Neuvermietung an die Deutsche Post in 2016
  • umfangreiche Sanierung in 2017 von uns administriert
  • 3.300 m² Nutzfläche

Gewerbeverwaltung

Geschäftshaus Andreas-Gayk-Str. Kiel

  • seit 2017 in der Verwaltung
  • 2.800 m² Nutzfläche
  • Mietvertragsoptimierungen in 2018

SEV-verwaltung

Feldstraße 28

  • seit 2018 in der Verwaltung
  • 6 Mieteinheiten
  • 467 m² Nutzfläche

SEV-verwaltung

Johann-Fleck-Straße

  • seit 2019 in der Verwaltung
  • 9 Wohneinheiten 16 Stellplätze

SEV-verwaltung

Ahlmannstr. 24

  • seit 2015 in der Verwaltung
  • 15 Wohnungen und 1 Gastronomie
  • 1535 m² Nutzfläche
  • 2017 notleidende Gastronomiefläche langfristig gut vermietet
  • Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung erfolgt durch uns

Verkauf

2 Gebäude im Rohbauzustand in Innenstadtnähe für soziale Träger

  • Grundstücksfläche: 1.030 m²
  • Vermietbare Nutzfläche aus Altbestand: 963,66 m²
  • Baujahre: 1950 und 1952

Verkauf

Reihenmittelhaus in Feldrandlage mit Terrasse und Garten in Mettenhof

  • Grundstück: 225m²
  • Wohnfläche: ca. 85m²
  • Zimmer: 3 ½
  • Baujahr: 1966

Verkauf

Attraktives und großzügiges Reihenmittelhaus in Flintbek

  • Wohnfläche ca. 136 m²
  • Grundstück: Ca. 252 m²
  • Zimmer: 6
  • Baujahr: 1999

Verkauf

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Schwentinental

  • Wohnfläche: ca. 75 m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1974

Verkauf

Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Ravensberg

  • Wohnfläche: 81m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1904

Verkauf

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil Kiel-Blücherplatz

  • Wohnfläche: ca. 70m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr 1956

Verkauf

Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick in Mettenhof

  • Wohnfläche: ca. 83m²
  • Zimmer:       3 ½
  • Baujahr: 1973

Verkauf

Altbauwohnung in Blücherplatznähe

  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 84 m²

Verkauf

Schönes Einfamilienhaus in Seenähe von Preetz

  • Grundstücksfläche ca. 1.068 m²
  • Nutzfläche ca. 110 m²

Verkauf

Herrschaftliche Altbauwohnung in Kiel

  • 187 m² Wohnfläche

Einige unserer zufriedenen Großkunden

Lubinus GmbH

  • Kundin seit 2019
  • umfassendes Verwaltungsmandat für alle gehaltenen Liegenschaften
  • Beratung beim An- und Verkauf von Liegenschaften
  • Integrativer Verwaltungsansatz mit Inhouse Kooperation

Vermeer Investitionsgesellschaft mbH

  • Kundin seit 2017
  • umfassendes Verwaltungsmandat für alle gehaltenen Liegenschaften
  • umfassende Beratung bei der Restrukturierung von Gewerbeobjekten
  • Beratung beim An- und Verkauf von Liegenschaften

Brack Capital

  • Kundin seit 2015
  • Übernahme WEG-Verwaltung
  • Übernahme von Hausmeisterdiensten

Lubinus GmbH

Seit Anfang 2018 hatte Brasche bereits ein Beratungsmandat in immobilienwirtschaftlichen Fragen für die LMTB GmbH, die wiederum für die Familie Dr. Lubinus einen anspruchsvollen gewerblichen und wohnungswirtschaftlichen Immobilienbestand verwaltet.

Ende 2018 hat Brasche hierzu ergänzend einen umfassenden und ganzheitlichen Verwaltungsauftrag inkl. Facility Management erhalten. Der Auftrag umfasst außerdem die Neuvermietung, die Restrukturierung bestehender Verträge sowie die technische Betreuung der Liegenschaften.
Zu besseren Kommunikation und Abstimmung über laufende Vorgänge hat die LMTB GmbH Büroräume im Haus der Brasche Hausverwaltung bezogen.

Geschäftsführerin der LMTB, Arwen Lubinus

Wir sind froh, mit Brasche Immobilien ein inhabergeführte Familienunternehmen gefunden zu haben, welches sich fachlich versiert und dabei moralisch unseren Vorstellungen entsprechend um unsere Bestände kümmert.

Geschäftsführer Robert Langen

Der Auftrag für den Lubinus Bestand ist eine spannende Aufgabe und ein toller Auftrag für unser Unternehmen. Die Zusammenarbeit mit der Familie Lubinus macht viel Spaß. Es ist klasse, dass wir die langjährige Mitarbeiterin Kirsten Schulze ebenfalls für uns begeistern und übernehmen konnten.

Vermeer Investitionsgesellschaft mbH

Vermeer Investitions-gesellschaft mbH

Brasche Immobilien betreut seit 2017 unseren gesamten Immobilienbestand. Brasche ist neben der klassischen Verwaltung unser beratender Partner bei der Restrukturierung notleidender, gewerblicher Objekte.

Dies umfasst neben der Neuvermietung und Mietvertragsoptimierung auch das bauliche Refurbishment der Liegenschaften. Außerdem schätzen wir die praxisorientierte und versierte Ankaufsberatung und damit verbundendene technische und kaufmännische Due Diligence, die fachlich kompetente Arbeitsteilung im Hause Brasche sowie feste Ansprechpartner und zum Teil komplexen Gewerbebestand.

Brack Capital

Brack Capital Properties NV (BCP) ist seit 2004 Eigentümer und Entwickler von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland mit einem Buchwert von ca. 1,76 Milliarden Euro.

Seit 2006 steht RT Facility Management als 100 %-iges Tochterunternehmen der BCP für hochwertige Dienstleistungen im Gebäudemanagement sowie bei der Grundstücks- und Vermögensverwaltung. Mit über 135 qualifizierten Mitarbeitern sorgen wir für eine zuverlässige und kosteneffiziente Betreuung bei den uns anvertrauten Objekten.

Wir verwalten zurzeit rund 385.000 qm gewerbliche Immobilien und ca. 553.000 qm Wohnfläche, das sind ca. 12.000 Wohneinheiten.

An unserem Standort Kiel/Kronshagen gehören uns neben eigenen Immobilien auch Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungseigentümergemeinschaften. Die Firma Brasche Immobilien betreut seit 2015 einige unserer WEG´s.

Im Rahmen der professionellen Zusammenarbeit ist besonders die Zuverlässigkeit, Sorgfalt und schnelle Reaktionszeit sowie auch die Übernahme von Aufgaben, die eigentlich nicht in den Aufgabenbereich des Dienstleisters gehören, zu nennen. Ob in der Verwaltung, der Abrechnung oder dem technischen Bereich ist die Firma Brasche ein unverzichtbarer Partner für die BCP.

Eine tolle Zusammenarbeit.

Danke für die tolle Zusammenarbeit. Wir sind mehr als zufrieden über diese persönliche und trotzdem mega professionelle und zuverlässige Betreuung. Sie haben mich sehr beeindruckt damit.

- Volker M.

Professionelle WEG Verwaltung

An der WEG Verwaltung von Brasche schätze ich das kompetente Auftreten. Die Mitarbeiter sind zuverlässig und freundlich.

Alle Maßnahmen zur Instandhaltung wurden in der Vergangenheit professionell behandelt. Nun stehen uns in unserer Liegenschaft umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bevor und wir vertrauen weiterhin auf eine wirtschaftlich und fachlich gute Lösung.

Wir profitieren sehr von der langjährigen kaufmännischen und auch technischen Erfahrung.

- Rolf W.

In jeder Beziehung empfehlenswert

Herr Langen von Firma Brasche hat uns bei dem Verkauf unseres Grundstücks betreut.

Die Beratung, Anzeigenerstellung, Besichtigung mit Interessenten, Klärung von Detailfragen, etc. wurde sehr professionell und mit großer Sachkenntnis durchgeführt.

Auch die enge Abstimmung von Fa. Brasche mit dem Notar bei der Ausarbeitung der Details des Kaufvertrages war sehr hilfreich.

In jeder Beziehung empfehlenswert.

- Sabine und Michael S.

Seit nunmehr 10 Jahren

Seit nunmehr 10 Jahren sind wir mit der Verwaltung von Immobilien bei der Firma Brasche.
Zunächst war Frau Langen meine Hauptansprechpartnerin, vor 3 Jahren folgte Ihr Sohn, Robert Langen.
Wann immer es etwas zu entscheiden gab, haben wir kurz miteinander gesprochen. Ansonsten war es ruhig; genauso, wie ich es mir von einer guten Hausverwaltung vorstelle. Eine Hausverwaltung, familiär geprägt, die für Ihre Kunden unternehmerisch denkt und handelt.

- Carl P.

Vielen Dank für Ihre gute Arbeit

Seit 2007 verwaltet Brasche Immobilien mein Mehrfamilienhaus in Kiel.
Da ich selbst nicht ortsansässig bin, ist es für mich sehr angenehm, eine Verwaltung zu haben, die mir zuverlässig und vollumfänglich die Arbeit abnimmt. Bei größeren Sanierungsmaßnahmen gefällt mir die dezidierte Angebotseinholung und die Überwachung der Arbeiten gut – der Kontakt stimmt.
Seit der Verwaltungsübernahme durch Brasche hat das Objekt sehr gewonnen, vielen Dank für Ihre gute Arbeit!

- Volker M.

Flexibel und zügig erledigt

‘Die Capera ist ein Property Manager mit einem Verwaltungsbestand von xyz Wohnungen und abc m2 Gewerbe, von dem auch ein Teil in Kiel liegt.
 
Brasche Immobilien ist hier mit ihrer Unternehmenssparte “Objektdienst” unser Vertragspartner für das technische Facility Management. Wir schätzen die persönlichen Ansprechpartner, die lösungsorientoerte und gewissenhafte Betreuung unserer Objekte sowie die kurzen Reaktionszeiten. Durch eigene Handwerker neben den Hausmeistern und Reinigungskräften sowie den Firmenverbund mit vielWerk Objekt GmbH können Reparaturen und Renovierungsarbeiten flexibel und zügig erledigt werden. Wir können die Zusammenarbeit mit Brasche Immobilien guten Gewissens empfehlen.

- Katrin Bauer (Capera Immobilien)

Zuverlässiger und äußerst seriöser Partner

Die Fa. Brasche hat sich als ein zuverlässiger und äußerst seriöser Partner für den gesamten Verkaufsprozess erwiesen. Von der Erstbesichtigung bis zum Verkauf vergingen nicht einmal 4 Wochen. Eine Symbiose aus langjähriger Erfahrung und fachkundiger Kompetenz der Mitarbeiter hat einen reibungslosen Ablauf garantiert.

Die ausführliche Beratung hat keinerlei Fragen offen gelassen, sodass ich als Verkäufer auf eine stressfreie und zielgerichtete Verkaufsphase zurückblicken kann.

Gerne werde ich auch in Zukunft Verkaufsangelegenheiten in die Hände des stets kundenorientierten Teams von Brasche Immobilien legen.

- Jan Mathis L.

Stets freundlichen Mitarbeiter

Das Management in Abrechnung, die Wohnanlage in Schuss halten, sowie sorgsamer Umgang mit unserem Vermögen, Organisator, Instandhaltung und Kümmerer in allen verwaltungstechnischen Belangen ist als hervorragend zu bewerten. Die stets freundlichen Mitarbeiter immer erreichbar, fügt eine moderne Hausverwaltung zusammen; ist auf jeden Fall empfehlenswert.

- Peter B.

Ganzheitliche Beratung

Bei Brasche Immobilien gefällt mir die ganzheitliche Beratung. Auch auf detaillierte Rückfragen bekomme ich seit vielen Jahren zügig eine individuelle Ausarbeitung und kompetente Beantwortung für unseren gesamten Immobilienbestand.

K. Oldenburg

Modernes und kompetentes Auftreten

In der WEG Verwaltung überzeugt Brasche durch ein modernes und kompetentes Auftreten.

Durch den angeschlossenen Hausmeisterservice sind Mitarbeiter sehr oft im Objekt und können auf anfallende Probleme sofort reagieren.

Repräsentativ für die generelle Arbeit der Firma sind die stets sehr gepflegten Liegenschaften.
Maßnahmen zur Instandhaltung werden professionell behandelt, die hierzu notwendigen Beschlüsse verständlich gefasst und zeitnah umgesetzt.

Das familiengeführte Unternehmen mit langjähriger Erfahrung steht bei mir für kundenorientiertes Arbeiten mit hohem Fachwissen.

- J. Laackmann

Überaus zufrieden und glücklich

Die Arbeit von Frau Fahrenkrog ist hervorragend gewesen. Denn nicht wie üblich wollte ich meine Wohnung einfach nur verkaufen. Nein, ich brauchte einen Mieter ,der dann zu gegebenem Zeitpunkt auch kaufen sollte. Genau diesen Mieter bzw. späteren Käufer, hat Frau Fahrenkrog innerhalb von wenigen Tagen gefunden. Meine Arbeit bestand eigentlich nur darin, die Unterlagen zusammen zu suchen, die nötig waren, um eine Wohnung anbieten zu können. Alles andere hat Frau Fahrenkrog erledigt, schnell und sehr unkompliziert. Bei Fragen, war sie jederzeit schnell erreichbar, kompetent und sachkundig.
Alles in allem bin ich überaus zufrieden und glücklich, mich letztlich für einen Makler entschieden zu haben, denn das war eigentlich nicht meine Absicht. Vielen herzlichen Dank und mit besten Wünschen für die Zukunft.

- Susanne M.

Kompetenz, Mitdenken, Schnelligkeit und Freundlichkeit

Kennen Sie dieses unangenehme Gefühl, dass Sie eigentlich nur eine Kleinigkeit mit Ihrer Verwaltungsgesellschaft klären müssen und schon im Vorwege wissen, dass dieses nicht „mal eben kurz“ erledigt ist? Wir haben schon so einige Verwaltungsgesellschaften erlebt – leider viele negativ. Telefonisch nicht erreichbar, Emails werden teilweise erst nach Wochen beantwortet oder… upps… die Email ist wohl nicht angekommen…
Als wir dann zu WEG Verwaltung Brasche gewechselt sind, hatte man keine hohen Erwartungen… Als ich dann die erste Nachricht per Email (per Telefon hatte ich aufgrund meiner jahrelangen Erfahrung gleich ausgeschlossen) an WEG Verwaltung Brasche schrieb, kippte ich fast vom Stuhl… da kam eine Nachricht… und nicht nur am selben Tag – NEIN – innerhalb von wenigen Minuten! Und die gute Dame war hierfür eigentlich gar nicht zuständig, hatte aber dennoch ein Ass im Ärmel und sandte uns ein Formular zu, um uns hier dennoch weiterzuhelfen – TOLL!
Und der Service blieb konstant sehr gut… In der Zwischenzeit hatten wir nun schon mehrere Fälle und Fragen zur Bearbeitung an dieses liebe Team geschickt… diese glänzen stets durch Kompetenz, MITDENKEN, Schnelligkeit und Freundlichkeit – wir freuen uns auf weitere viele Jahre der guten Zusammenarbeit…. weiter so!

- Ginger S.

Diese Verwaltung verbindet in sehr angenehmer Weise

Die Hausverwaltung Brasche Immobilien ist mir seit 1996 und damit über 18 Jahre aus insgesamt vier Gemeinschaften bekannt. Diese Verwaltung verbindet in sehr angenehmer Weise und im höchsten Maße Kompetenz, Sachorientierung, Schnelligkeit und Durchsetzungsfähigkeit. Aus den vielfältigen Gründen zur Empfehlung dieser Verwaltung möchte ich nur einige herausgreifen:

1. Die stets zuverlässigen und übersichtlichen Abrechnungen liegen bei dieser Verwaltung bis Mitte Februar vor. Leider verhindert dann meist nur eine fehlende Heizkostenabrechnung eine frühe Versammlung. In einer Gemeinschaft mit Direktabrechnung findet die Eigentümerversammlung seit Jahren folgerichtig immer schon im Januar statt.

2. Die sehr gut vorbereiteten Versammlungen führen regelmäßig zu lesbaren Protokollen, deren kurz und präzise gefassten Beschlüsse dann zuverlässig und zügig umgesetzt werden.

3. Die in Punkt 2 benannte Fähigkeit auch komplexe Sachverhalte in präzise und demnach gut nachprüfbare Beschlüsse „zu gießen“, verbunden mit der zügigen und stets exakten Umsetzung dieser Beschlüsse, führt zu einem weiteren sehr wichtigen Vorteil.
Bei allen mir bekannten Übernahmen durch Brasche – Immobilien waren die Gemeinschaften selbst – meist in Folge der vorherigen ungenügenden Verwaltung – sehr zerstritten. Es ist Brasche – Immobilien immer über kurz oder lang gelungen diese Gemeinschaften durch die konsequent sachorientierte Arbeit zu befrieden. Streit in Gemeinschaften führt nicht nur zu höheren Ausgaben. Es kostet insbesondere auch sehr viel Zeit und Nerven, die man sich sparen sollte.
In kleinen und auch sehr großen Gemeinschaften werden besonders auch sehr schwierige und komplexe Aufgabenstellungen meist in einer guten Atmosphäre des „Miteinander“ aber in jedem Fall immer sachlich besprochen.

- Hans-Hermann K.