- seit 2002 in der Verwaltung
- 16 Wohnungen, Büros, Praxen und Einzelhandel
- 1470 m² Nutzfläche
- umfassende Tiefgaragen- und Betonsanierung in 2017
Seit Anfang 2018 hatte Brasche bereits ein Beratungsmandat in immobilienwirtschaftlichen Fragen für die LMTB GmbH, die wiederum für die Familie Dr. Lubinus einen anspruchsvollen gewerblichen und wohnungswirtschaftlichen Immobilienbestand verwaltet.
Ende 2018 hat Brasche hierzu ergänzend einen umfassenden und ganzheitlichen Verwaltungsauftrag inkl. Facility Management erhalten. Der Auftrag umfasst außerdem die Neuvermietung, die Restrukturierung bestehender Verträge sowie die technische Betreuung der Liegenschaften.
Zu besseren Kommunikation und Abstimmung über laufende Vorgänge hat die LMTB GmbH Büroräume im Haus der Brasche Hausverwaltung bezogen.
Wir sind froh, mit Brasche Immobilien ein inhabergeführte Familienunternehmen gefunden zu haben, welches sich fachlich versiert und dabei moralisch unseren Vorstellungen entsprechend um unsere Bestände kümmert.
Der Auftrag für den Lubinus Bestand ist eine spannende Aufgabe und ein toller Auftrag für unser Unternehmen. Die Zusammenarbeit mit der Familie Lubinus macht viel Spaß. Es ist klasse, dass wir die langjährige Mitarbeiterin Kirsten Schulze ebenfalls für uns begeistern und übernehmen konnten.
Brasche Immobilien betreut seit 2017 unseren gesamten Immobilienbestand. Brasche ist neben der klassischen Verwaltung unser beratender Partner bei der Restrukturierung notleidender, gewerblicher Objekte.
Dies umfasst neben der Neuvermietung und Mietvertragsoptimierung auch das bauliche Refurbishment der Liegenschaften. Außerdem schätzen wir die praxisorientierte und versierte Ankaufsberatung und damit verbundendene technische und kaufmännische Due Diligence, die fachlich kompetente Arbeitsteilung im Hause Brasche sowie feste Ansprechpartner und zum Teil komplexen Gewerbebestand.
Brack Capital Properties NV (BCP) ist seit 2004 Eigentümer und Entwickler von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland mit einem Buchwert von ca. 1,76 Milliarden Euro.
Seit 2006 steht RT Facility Management als 100 %-iges Tochterunternehmen der BCP für hochwertige Dienstleistungen im Gebäudemanagement sowie bei der Grundstücks- und Vermögensverwaltung. Mit über 135 qualifizierten Mitarbeitern sorgen wir für eine zuverlässige und kosteneffiziente Betreuung bei den uns anvertrauten Objekten.
Wir verwalten zurzeit rund 385.000 qm gewerbliche Immobilien und ca. 553.000 qm Wohnfläche, das sind ca. 12.000 Wohneinheiten.
An unserem Standort Kiel/Kronshagen gehören uns neben eigenen Immobilien auch Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungseigentümergemeinschaften. Die Firma Brasche Immobilien betreut seit 2015 einige unserer WEG´s.
Im Rahmen der professionellen Zusammenarbeit ist besonders die Zuverlässigkeit, Sorgfalt und schnelle Reaktionszeit sowie auch die Übernahme von Aufgaben, die eigentlich nicht in den Aufgabenbereich des Dienstleisters gehören, zu nennen. Ob in der Verwaltung, der Abrechnung oder dem technischen Bereich ist die Firma Brasche ein unverzichtbarer Partner für die BCP.
Danke für die tolle Zusammenarbeit. Wir sind mehr als zufrieden über diese persönliche und trotzdem mega professionelle und zuverlässige Betreuung. Sie haben mich sehr beeindruckt damit.
An der WEG Verwaltung von Brasche schätze ich das kompetente Auftreten. Die Mitarbeiter sind zuverlässig und freundlich.
Alle Maßnahmen zur Instandhaltung wurden in der Vergangenheit professionell behandelt. Nun stehen uns in unserer Liegenschaft umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bevor und wir vertrauen weiterhin auf eine wirtschaftlich und fachlich gute Lösung.
Wir profitieren sehr von der langjährigen kaufmännischen und auch technischen Erfahrung.
Herr Langen von Firma Brasche hat uns bei dem Verkauf unseres Grundstücks betreut.
Die Beratung, Anzeigenerstellung, Besichtigung mit Interessenten, Klärung von Detailfragen, etc. wurde sehr professionell und mit großer Sachkenntnis durchgeführt.
Auch die enge Abstimmung von Fa. Brasche mit dem Notar bei der Ausarbeitung der Details des Kaufvertrages war sehr hilfreich.
In jeder Beziehung empfehlenswert.
Seit nunmehr 10 Jahren sind wir mit der Verwaltung von Immobilien bei der Firma Brasche.
Zunächst war Frau Langen meine Hauptansprechpartnerin, vor 3 Jahren folgte Ihr Sohn, Robert Langen.
Wann immer es etwas zu entscheiden gab, haben wir kurz miteinander gesprochen. Ansonsten war es ruhig; genauso, wie ich es mir von einer guten Hausverwaltung vorstelle. Eine Hausverwaltung, familiär geprägt, die für Ihre Kunden unternehmerisch denkt und handelt.
Seit 2007 verwaltet Brasche Immobilien mein Mehrfamilienhaus in Kiel.
Da ich selbst nicht ortsansässig bin, ist es für mich sehr angenehm, eine Verwaltung zu haben, die mir zuverlässig und vollumfänglich die Arbeit abnimmt. Bei größeren Sanierungsmaßnahmen gefällt mir die dezidierte Angebotseinholung und die Überwachung der Arbeiten gut – der Kontakt stimmt.
Seit der Verwaltungsübernahme durch Brasche hat das Objekt sehr gewonnen, vielen Dank für Ihre gute Arbeit!
‘Die Capera ist ein Property Manager mit einem Verwaltungsbestand von xyz Wohnungen und abc m2 Gewerbe, von dem auch ein Teil in Kiel liegt.
Brasche Immobilien ist hier mit ihrer Unternehmenssparte “Objektdienst” unser Vertragspartner für das technische Facility Management. Wir schätzen die persönlichen Ansprechpartner, die lösungsorientoerte und gewissenhafte Betreuung unserer Objekte sowie die kurzen Reaktionszeiten. Durch eigene Handwerker neben den Hausmeistern und Reinigungskräften sowie den Firmenverbund mit vielWerk Objekt GmbH können Reparaturen und Renovierungsarbeiten flexibel und zügig erledigt werden. Wir können die Zusammenarbeit mit Brasche Immobilien guten Gewissens empfehlen.
Die Fa. Brasche hat sich als ein zuverlässiger und äußerst seriöser Partner für den gesamten Verkaufsprozess erwiesen. Von der Erstbesichtigung bis zum Verkauf vergingen nicht einmal 4 Wochen. Eine Symbiose aus langjähriger Erfahrung und fachkundiger Kompetenz der Mitarbeiter hat einen reibungslosen Ablauf garantiert.
Die ausführliche Beratung hat keinerlei Fragen offen gelassen, sodass ich als Verkäufer auf eine stressfreie und zielgerichtete Verkaufsphase zurückblicken kann.
Gerne werde ich auch in Zukunft Verkaufsangelegenheiten in die Hände des stets kundenorientierten Teams von Brasche Immobilien legen.
Das Management in Abrechnung, die Wohnanlage in Schuss halten, sowie sorgsamer Umgang mit unserem Vermögen, Organisator, Instandhaltung und Kümmerer in allen verwaltungstechnischen Belangen ist als hervorragend zu bewerten. Die stets freundlichen Mitarbeiter immer erreichbar, fügt eine moderne Hausverwaltung zusammen; ist auf jeden Fall empfehlenswert.
Bei Brasche Immobilien gefällt mir die ganzheitliche Beratung. Auch auf detaillierte Rückfragen bekomme ich seit vielen Jahren zügig eine individuelle Ausarbeitung und kompetente Beantwortung für unseren gesamten Immobilienbestand.
In der WEG Verwaltung überzeugt Brasche durch ein modernes und kompetentes Auftreten.
Durch den angeschlossenen Hausmeisterservice sind Mitarbeiter sehr oft im Objekt und können auf anfallende Probleme sofort reagieren.
Repräsentativ für die generelle Arbeit der Firma sind die stets sehr gepflegten Liegenschaften.
Maßnahmen zur Instandhaltung werden professionell behandelt, die hierzu notwendigen Beschlüsse verständlich gefasst und zeitnah umgesetzt.
Das familiengeführte Unternehmen mit langjähriger Erfahrung steht bei mir für kundenorientiertes Arbeiten mit hohem Fachwissen.
Die Arbeit von Frau Fahrenkrog ist hervorragend gewesen. Denn nicht wie üblich wollte ich meine Wohnung einfach nur verkaufen. Nein, ich brauchte einen Mieter ,der dann zu gegebenem Zeitpunkt auch kaufen sollte. Genau diesen Mieter bzw. späteren Käufer, hat Frau Fahrenkrog innerhalb von wenigen Tagen gefunden. Meine Arbeit bestand eigentlich nur darin, die Unterlagen zusammen zu suchen, die nötig waren, um eine Wohnung anbieten zu können. Alles andere hat Frau Fahrenkrog erledigt, schnell und sehr unkompliziert. Bei Fragen, war sie jederzeit schnell erreichbar, kompetent und sachkundig.
Alles in allem bin ich überaus zufrieden und glücklich, mich letztlich für einen Makler entschieden zu haben, denn das war eigentlich nicht meine Absicht. Vielen herzlichen Dank und mit besten Wünschen für die Zukunft.
Kennen Sie dieses unangenehme Gefühl, dass Sie eigentlich nur eine Kleinigkeit mit Ihrer Verwaltungsgesellschaft klären müssen und schon im Vorwege wissen, dass dieses nicht „mal eben kurz“ erledigt ist? Wir haben schon so einige Verwaltungsgesellschaften erlebt – leider viele negativ. Telefonisch nicht erreichbar, Emails werden teilweise erst nach Wochen beantwortet oder… upps… die Email ist wohl nicht angekommen…
Als wir dann zu WEG Verwaltung Brasche gewechselt sind, hatte man keine hohen Erwartungen… Als ich dann die erste Nachricht per Email (per Telefon hatte ich aufgrund meiner jahrelangen Erfahrung gleich ausgeschlossen) an WEG Verwaltung Brasche schrieb, kippte ich fast vom Stuhl… da kam eine Nachricht… und nicht nur am selben Tag – NEIN – innerhalb von wenigen Minuten! Und die gute Dame war hierfür eigentlich gar nicht zuständig, hatte aber dennoch ein Ass im Ärmel und sandte uns ein Formular zu, um uns hier dennoch weiterzuhelfen – TOLL!
Und der Service blieb konstant sehr gut… In der Zwischenzeit hatten wir nun schon mehrere Fälle und Fragen zur Bearbeitung an dieses liebe Team geschickt… diese glänzen stets durch Kompetenz, MITDENKEN, Schnelligkeit und Freundlichkeit – wir freuen uns auf weitere viele Jahre der guten Zusammenarbeit…. weiter so!
Die Hausverwaltung Brasche Immobilien ist mir seit 1996 und damit über 18 Jahre aus insgesamt vier Gemeinschaften bekannt. Diese Verwaltung verbindet in sehr angenehmer Weise und im höchsten Maße Kompetenz, Sachorientierung, Schnelligkeit und Durchsetzungsfähigkeit. Aus den vielfältigen Gründen zur Empfehlung dieser Verwaltung möchte ich nur einige herausgreifen:
1. Die stets zuverlässigen und übersichtlichen Abrechnungen liegen bei dieser Verwaltung bis Mitte Februar vor. Leider verhindert dann meist nur eine fehlende Heizkostenabrechnung eine frühe Versammlung. In einer Gemeinschaft mit Direktabrechnung findet die Eigentümerversammlung seit Jahren folgerichtig immer schon im Januar statt.
2. Die sehr gut vorbereiteten Versammlungen führen regelmäßig zu lesbaren Protokollen, deren kurz und präzise gefassten Beschlüsse dann zuverlässig und zügig umgesetzt werden.
3. Die in Punkt 2 benannte Fähigkeit auch komplexe Sachverhalte in präzise und demnach gut nachprüfbare Beschlüsse „zu gießen“, verbunden mit der zügigen und stets exakten Umsetzung dieser Beschlüsse, führt zu einem weiteren sehr wichtigen Vorteil.
Bei allen mir bekannten Übernahmen durch Brasche – Immobilien waren die Gemeinschaften selbst – meist in Folge der vorherigen ungenügenden Verwaltung – sehr zerstritten. Es ist Brasche – Immobilien immer über kurz oder lang gelungen diese Gemeinschaften durch die konsequent sachorientierte Arbeit zu befrieden. Streit in Gemeinschaften führt nicht nur zu höheren Ausgaben. Es kostet insbesondere auch sehr viel Zeit und Nerven, die man sich sparen sollte.
In kleinen und auch sehr großen Gemeinschaften werden besonders auch sehr schwierige und komplexe Aufgabenstellungen meist in einer guten Atmosphäre des „Miteinander“ aber in jedem Fall immer sachlich besprochen.
Droysenstraße 10
24105 Kiel
Tel.: 0431 / 56 96 56
Fax: 0431 / 56 92 79
E-Mail: [email protected]
Mo-Do: 8:30 – 16:00 Uhr
Fr: 8:30 – 12:00 Uhr
Kundenparkplätze finden Sie vor und hinter unserem Bürogebäude.
Heiligabend und Silvester sowie an gesetzlichen Feiertagen ist unser Büro nicht besetzt, Sie können aber jederzeit eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter hinterlassen, wir melden uns zeitnah zurück.
